A propos de ce bien
Appartement T4 traversant et lumineux avec 2 balcons de 83,21 m² au 4ème étage avec ascenseur
Secteur idéal ; 3 avenue Général Champon - GRENOBLE - Proche Chavant - Ligne tram à proximité.
Découvrez cet agréable appartement traversant et lumineux, idéalement agencé et offrant de beaux espaces de vie.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée (plaque de cuisson, four et hotte) donnant également accès à un second balcon.
Vous découvrirez également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un second balcon et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
? Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 1 031 €
Loyer hors charges : 946,00 €
Provision pour charges : 53,00 € / mois (régularisation annuelle des charges),
Loyer mensuel charges comprises : 999,00 €
Dépôt de garantie : 946,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 681,00 € TTC (dont 249,00 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
? Visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valoris Immobilier au 04 76 43 77 47.
? Dépôt de dossier en ligne :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7e2g8d
Honoraires de 681 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1031 €/mois. Loyer de base 946 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 946 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Date de disponibilité : 15/06/2026
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (124)
- GES : C (26)
À propos du loyer
Loyer 999 € par mois, charges comprises.
Dont : 53 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 681 € TTC, dont 249 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 946 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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