A propos de ce bien
GRENOBLE Centre / Gare, Quai de la Graille, Appartement T4 de 75m² à louer en Meublé (colocation possible) avec Séjour Double, 2 Chambres, balcons et vue ! Appartement traversant Est-Ouest, ensoleillé et lumineux, avec vue dégagée sur les berges de l'Isère et les montagnes. L'appartement profite d'un séjour Double exposé Est avec Balcon & Vue sur l'Isère, la Chartreuse et la Bastille, d'une cuisine indépendante et équipée avec balcon Ouest, de rangements, de 2 chambres avec placards + Salle de bains et wc. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo et parking de copropriété. La situation est idéale, proche de la Gare, des commerces du centre ville, des écoles, Tram et pistes cyclables. Disponible à partir du 09/06/2026.
Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13.20€/m² (à titre informatif).
Loyer Mensuel 858.84€ HC + Provision pour charges 135€ (Chauffage et eau Froide compris)
Dépôt de garantie 1500€.
Honoraires à charge locataire 858€ TTC (Etat des Lieux compris).
Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à GRENOBLE 38000, Agence familiale à vos côtés depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et gestion de vos biens.
Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 989.07 €/mois. Loyer de base 858.84 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 13/07/2024
- Surface de 74,90 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Parking : 10
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (169)
- GES : C (28)
À propos du loyer
Loyer 993,84 € par mois, charges comprises.
Dont : 135 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 858 € TTC, dont 226 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}