A propos de ce bien
T2 à louer – 44 m² – 3? étage – Balcon – Grenoble
Venez découvrir ce joli T2 de 44 m² situé au 3? étage d'une copropriété calme et sécurisée, au 83 COURS BERRIAT.
Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tram A/B, à min à pied de la Gare.
Au pied de l'immeuble vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que pharmacie, boulangerie et marché sur la place Saint Bruno du mardi au vendredi de 7h à 13h.
Découvrez ce logement fonctionnel et lumineux : une entrée avec dressing, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
Le séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Vous y trouverez également une chambre de 9m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC et emplacement pour votre machine à laver.
Le mode de chauffage est individuel électrique.
Les plus du logement :
Balcon
Proximité immédiate transports en commun
Disponible de suite
Mandat n°144 SIXHUGO
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660.00 €/mois. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 31/10/2025
- Surface de 44,10 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (313)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 560 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 500 € TTC, dont 132 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 500 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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