Vente maison 5 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : VM59956-EXPFRANCE

Splendide villa d'architecte contemporaine de 155 m² avec piscine à débordement
Un emplacement stratégique entre terre et mer, Idéalement située entre Montpellier (20 min), La Grande-Motte (18 min) et Le Grau-du-Roi (15 min), cette villa moderne de 2018 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces à pied.
Des volumes généreux et lumineux. Édifiée sur un terrain paysagé de 560 m², la maison propose :
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur deux terrasses, une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, et deux chambres dont une superbe suite parentale (dressing, salle d'eau et baignoire balnéo). Étage : Deux belles chambres supplémentaires, bénéficiant chacune d'un grand solarium privatif sans vis-à-vis. Des extérieurs conçus pour la détente. Le jardin arboré s'articule autour d'une magnifique piscine à débordement et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Un garage fonctionnel avec mezzanine de stockage motorisée complète le bien.
Prestations haut de gamme et éco-responsables. Villa connectée, sans aucun travaux à prévoir : climatisation réversible intégrale, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries alu avec moustiquaires intégrées et système d'alarme.
Notre avis : Un bien rare aux finitions irréprochables, idéal pour poser vos valises sous le soleil méditerranéen.
Prix de vente : 599 000 € (Frais d'Agence Inclus)
Contact : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532508884
RCP Allianz n°59 661 778