A propos de ce bien
LOCATAIRE TROUVÉ : Local commercial de 33 m2, idéalement situé au Grau du Roi, dans une zone de fort passage, à proximité immédiate du pont tournant, un des lieux les plus fréquentés de la station balnéaire.
Le local dispose d'une grande vitrine en façade, offrant une excellente visibilité, et de grands miroirs intérieurs, apportant profondeur et luminosité à l'espace. Il est également équipé de toilettes, climatisation, grilles de sécurité.
Points forts : Emplacement stratégique avec forte affluence piétonne ; Surface optimisée de 33 m2.
Bail flexible au choix : saisonnier, dérogatoire ou commercial
Idéal pour commerce : esthétique, vêtements avec emplacement cabine et miroirs, services, activité saisonnière ou concept store
Opportunité rare pour entreprendre dans un cadre touristique dynamique et profiter d'un emplacement premium au coeur du Grau du Roi.
Loyer adaptable, bail saisonnier mensuel de 900 EUR hc + 166 EUR de TF + TOM.
Honoraires partagés, charge preneurs 990 EUR exo tva.
VPI@VIP - Patricia TOMATIS à Vergéze, depuis 02/2007 à vos côtés.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Local commercial
- Surface de 33,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 1 066 € par mois, charges comprises.
Dont : 166 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 990 € TTC, dont 150 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 160 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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