A propos de ce bien
Un véritable coup de coeur à découvrir, à seulement 2 minutes à pied de la Méditerranée !
Situé dans le secteur recherché de Plage Nord au Grau-du-Roi, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 56 m², entièrement rénové avec goût en février 2025, offrant confort, luminosité et prestations de qualité.
Au 1er étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une belle loggia d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : triple vitrage, rénovation récente et soignée, appartement traversant, meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, un cellier privatif d'environ 3 m² complète ce bien, ainsi qu'un accès au stationnement commun sécurisé de la résidence.
Un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire.
Un bien clé en main, où il fait bon vivre toute l'année comme en vacances !
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'information ou organiser une visite :
Carole 06 31 38 25 02
carole.c@krcimmobilier.com
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KRC IMMOBILIER : Carole Capestan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883329542
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : B (76)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 383 000 €.
Honoraires : 3.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 369000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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