A propos de ce bien
Situé sur la rive gauche du Grau-du-Roi, en plein coeur du village, ce superbe appartement T2 récent de 40,52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants.
Au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement moderne, lumineux et climatisé offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier.
Il se compose :
d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et repas,
d'une cuisine moderne, aménagée et équipée,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau contemporaine avec WC,
d'une agréable terrasse bénéficiant d'une petite vue mer latérale,
de la climatisation réversible.
Un véritable atout en coeur de ville : le bien est vendu avec une place de parking privative, située dans une autre résidence à seulement quelques minutes à pied de l'appartement.
Ici, tout se fait à pied : plage, port, commerces, marchés, restaurants et promenades en bord de mer.
Grâce à son emplacement recherché, son extérieur, son stationnement privatif et sa proximité immédiate de la plage, cet appartement présente également un excellent potentiel en location saisonnière.
Un T2 récent, confortable et parfaitement situé pour profiter pleinement du Grau-du-Roi, avec le véritable avantage de disposer d'un parking privatif à proximité.
Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1111.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 40,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 111 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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