A propos de ce bien
GRASSE – SAINT-ANTOINE | Maison individuelle lumineuse de charme au calme
Exclusivité - Maison individuelle construction 1997, dans un petit lotissement au calme du secteur Saint-Antoine. Les commerces, écoles et services sont à proximité à pieds
Exposition Sud OUEST vue dégagée colline a l'étage
Sur une parcelle de 360 m², elle offre 105 m² habitables et 70 m² de sous-sol aménagé, soit 175 m² au sol (DPE).
Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon, grande cuisine Indépendante ouverte sur terrasse
Chambre parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur un balcon
À l'étage : trois chambres, avec salle de bains, dont une salle d'eau privative
Au sous-sol : 70 m² aménagés, utilisables en pièce de vie, bureau, studio indépendant (récemment louer à un etudiant ) ou espace de loisirs,ou salle de sport, buanderie, machinerie piscine, 2 chambres cuisine indépendante
Extérieurs : piscine, deux places de stationnement dont une de complaisance sur parking visiteur attitré a chaque lot.
Chauffage au gaz de ville, climatisation, double vitrage.
Contrat de revente d'électricité photovoltaïque en cours, d'environ 2 500 € par an, pour une durée de 3 ans, transférable à l'acquéreur.
Charges ASL : environ 20 € par mois.
Prix : 659 000 € FAI, honoraires de 5 % TTC à la charge acquéreur
Classe énergie (en réference sur l'annonce ) Dépenses annuelles estimées : entre 1 830 € et 2 510 €.
Bien situé dans une ASL (non copropriété).
Risques : informations disponibles sur Géorisques / ERP en agence.
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sun Immobilia : Michael MANAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512385634
RCP SNPI
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 369 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Piscine
- Garage : 3
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : non
- Charges : 20 € par mois
- DPE : C (113)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 659 000 €.
Honoraires : 4.6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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