A propos de ce bien
CO-EXCLUSIVITE. Ce 4 pièces de 77 m2, situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence sécurisée de 2010, offre un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace clair, optimisé et tourné vers l'extérieur.
Le véritable atout de ce bien ? Un toit-terrasse de 32 m2 à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur les collines grassoises.
Côté nuit, 3 chambres viennent compléter cet appartement conçu pour une vie de famille confortable et sans contraintes.
Les éléments factuels qui font la différence :
Performance énergétique : DPE B (isolation optimale et factures maîtrisées).
Confort : Climatisation réversible intégrale.
Économies : Des charges de copropriété très faibles (78 EUR / mois).
Mobilité : Accès immédiat à la voie rapide pour fluidifier vos trajets.
Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien est une opportunité concrète, idéale pour une famille active ou pour un investissement locatif pérenne et sécurisant.
Un bien de cette qualité et à ces conditions part vite. On en discute de vive voix ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie - SAS - NoRSAC: 912 356 698, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 77,20 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 78 € par mois
- DPE : B (88)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 372 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 936 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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