Vente appartement 4 pièces 06130 - Grasse

Réf. : 87087800

Exclusivité Au cœur du très recherché quartier Rothschild, cet appartement rare prend place au sein d’un élégant immeuble bourgeois du XIXe siècle.
Entièrement rénové avec une remarquable exigence, il offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l’ancien et le confort d’un intérieur contemporain.
Dès l’entrée, la lumière et les perspectives séduisent. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon composent un vaste espace de vie baigné de lumière, largement tourné vers une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée.
Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², véritable prolongement de l’appartement. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre privilégié pour les repas entre amis, les moments de détente ou tout simplement pour admirer, chaque jour, les couleurs changeantes de la Riviera.
L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau.
À quelques minutes du centre-ville et de l’ensemble des commodités, cette adresse conjugue avec élégance calme, panorama, caractère et proximité.
Un bien véritablement singulier, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 4 106 euros, incluant chauffage et eau froide.
Nombre de lots principaux : 71.
Classe énergétique : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 770 euros et 1 090 euros par an (abonnement inclus), prix de référence de l’énergie au 01/01/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Prix : 690 000 euros – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.