A propos de ce bien
RETOUR À LA VENTE – SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU LOUE
Situé au pied de Grasse, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce lumineux 3 pièces de 59 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur et bénéficiant d’une agréable exposition sud-est.
L’appartement propose des volumes bien agencés et dispose également d’une cave ainsi que d’une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés dans le cadre d’un investissement locatif.
Son emplacement est idéal pour la location, avec les commerces, la gare routière et les commodités à proximité immédiate. Vous bénéficiez également de l’attractivité de Grasse, ville mondialement connue pour son patrimoine et son savoir-faire dans la parfumerie.
L’appartement est actuellement loué 700 euros par mois charges comprises, offrant à l’investisseur une rentabilité brute de 7,5 % et une rentabilité nette de charges de 5,7 %.
À 112 000 euros frais d’agence inclus, ce bien représente une belle opportunité d’investissement, avec un prix d’acquisition accessible, des revenus locatifs déjà en place et un rendement particulièrement attractif. Un produit idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un bien immédiatement rentable.
Une opportunité à saisir rapidement !
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 112 000 €.
Honoraires : 4.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 107000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 004 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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