A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente un immeuble de 185 m² situé en plein centre-ville de Granville secteur du Plat Gousset et du Casino en parfait état, exposé sud-est avec une vue mer des étages. Ce bien comprend 5 appartements répartis sur 3 étages tous rénovés en 2001. L'immeuble bénéficie également d'un balcon avec vue mer, cave faisant office de lingerie, et d'un assainissement tout à l'égout. Un compteur d'eau collectif est en place, pouvant être individualisé par le sous-sol, les cinq appartements bénéficient chacun de leur compteur électrique individuel. Ce bien est vendu avec des baux meublés en résidence principale (Loi 89) pour chaque appartement générant un revenu annuel d'env 40 000€, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. La localisation est privilégiée, à seulement 25 km de l'autoroute, dans un quartier dynamique proche de nombreux commerces et services tels que restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et établissements de santé. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Granville.
www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 102 m2
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (235)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 892 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 850000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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