A propos de ce bien
DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente à GRANVILLE (50400), notre agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces 73,06 m². Il est disposé comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.
Pour davantage de rangements, l'appartement dispose d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Vendu loué, il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de standing. Il est en bon état général.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Granville dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux épiceries et une poissonnerie sont accessibles.
Cet appartement a une classe énergie D (195 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 300 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Yquelon. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 73,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (195)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 142 750 €.
Honoraires : 6.73% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 133750.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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