A propos de ce bien
POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement 2 pièces d'environ 37 m², rez-de-chaussée, vendu 139 500 €. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Copropriété de 4 lots, charges annuelles 500 €. Locataire en place, loyer 500 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 036 €, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Situé en centre-ville de Granville, à deux pas des commerces de proximité, du marché hebdomadaire et des services quotidiens, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et vivant. À proximité immédiate : la Haute-Ville, le musée Christian Dior et ses jardins, la plage du Plat Gousset et le port avec départs pour les îles Chausey, offrant un cadre maritime attractif toute l'année.
Transports et accès : gare de Granville à environ 10 minutes à pied, arrêts de bus et bonnes liaisons routières vers les axes locaux. Équipements et vie locale : écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que supermarchés, boulangeries et restaurants accessibles à pied.
Idéal investisseur souhaitant un pied-à-terre en bord de mer.
Visites et informations complémentaires sur demande auprès de POZZO IMMOBILIER.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (204)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 139 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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