Vente appartement 1 pièce 34280 - La Grande Motte

Réf. : A68764

Idéalement situé à proximité des restaurants et des commerces, dans la résidence le SAINT CLAIR avenue de l'europe il se compose :
- d'une entrée avec grand placards
- d'une salle de bain avec WC
- d'une cuisine séparée (cloison possible ouverture sur séjour avec création îlot)
- d'un grand séjour avec vue sur la pinède (exposée EST)
- une grande loggia vitrée de presque 10M² EST vue pinède

L'immeuble est équipée de la thalassothermie (écologique et économique) et le ravalement de facaçdes est récent 2021, les charges sont de 110 €/mois incluant l'eau et le chauffage, la taxe foncière est de 700 €. Volet roulant électrique sur la partie séjour, manuel dans la cuisine. Climatisation réversible récente.

Le bien est au second étage AVEC ascenseur. Travaux à prévoir pour la salle de bain.
Belle oportunité à saisir sur cette copropriété de standing à la Grande Motte !

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 01
- Nombre de lots : 250
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1323
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 170000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.93%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192