A propos de ce bien
Balsane vous présente cette maison individuelle authentique au cachet ancien de 83,1 m² habitables, environ 105 m² au sol avec combles aménageables sur une parcelle de 504 m² comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec caves, garage et bâtiment extérieur très bien situé dans le centre de Grand-Quevilly proche de la Roseraie et du Parc des Provinces.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée en carreaux de ciments d'origine, offre l'accès à la cave et sur une chambre de 13 m² pouvant faire office de salon.
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant une pièce de vie de 36,4 m².
Nous avons également une cuisine d'été de 9,3 m² et une salle de douche avec toilettes.
A l'étage un palier donnant sur : Une chambre spacieuse avec parquet massif de 12 m², une salle de bains avec toilettes de 2,8 m² ainsi que sur une chambre de 13 m² avec accès aux combles par un escalier.
Les Avantages : Secteur recherché ; Maison ancienne avec cachet ancien ; Huisseries en bois ; 3 chambres & Combles ; Exposition sud-ouest ; Taxe foncière à 1387 euros.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Surface de 83,10 m2
- Terrain de 504 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 5
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (542)
- GES : G (171)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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