Vente maison 7 pièces 38690 - Le Grand Lemps

Réf. : 3966-IMMOSQUARE38

L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, Au GRAND LEMPS à deux pas du centre ville - Belle villa de 1974, de 208 m² environ habitables édifiée sur 3088 m² environ de terrain clos et joliment paysagé. En position dominante, elle bénéficie d'une très belle vue panoramique sur les massifs du Vercors, Chartreuse et Belledonne. Au calme, sans vis à vis, proche du centre et des commerces, elle comprend, au RDC, une cuisine équipée, 1 salon de 30 m² environ, avec sa cheminée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une très grande suite parentale avec SDE de 25 m² environ, 1 SDB avec baignoire jacuzzi. Au 1er étage, sous combles, 1 chambre avec son cabinet de toilettes, rangements et possibilité de créer une 2ème chambre. Au sous-sol, aménagé, 1 bureau, 1 chambre avec sa salle d'eau et sanitaires, 1 grand garage pouvant accueillir 2 voitures. 1 dépendance, rénovée en 2020, comprenant un T2 de 51 m² environ, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre en mezzanine, 1 SDE. DPE D. Nombreux rangements. Une piscine de 4 x8 M, complète ce bien. Les huisseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques et fermetures centralisés. Assainissement individuel récent de 2020 et validé. chauffage et rafraîchissement pompe à chaleur Air/air ancienne génération. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670.00 € et 9070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.