A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Investissement à 400 mètres de la plage – Maison 101 m² avec jardin à Grand-Fort-Philippe
Située à Grand-Fort-Philippe, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison de 101 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.
Le bien offre une configuration recherchée avec :
- Une pièce de vie de 29 m² exposée nord-ouest
- 2 chambres
- 1 bureau pouvant servir d'espace nuit complémentaire
- Un jardin de 43 m² apprécié par les locataires et vacanciers
- Une surface confortable permettant différents projets d'exploitation
Son emplacement proche du littoral constitue un véritable atout pour la location courte ou longue durée, dans un secteur attractif et recherché en période estivale.
Prix de vente : 197 025 € HAI
(Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Un bien à fort potentiel dans un secteur côtier recherché.Contactez Pierre Roussou rapidement pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1952
- Surface de 101,00 m2
- Terrain de 149 m2
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 197 025 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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