A propos de ce bien
Aux portes de Montpellier, à Grabels, découvrez cette belle maison de caractère édifiée sur une parcelle de 1 275 m² avec jardin paysagé à faible entretien.
La surface habitable totale de 249 m² comprend une partie principale de 116 m² (séjour double avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres dont une de 23 m²) et un sous-sol aménagé de 133 m² avec baie vitrée, incluant cuisine, salle d'eau, espace détente et troisième chambre.
Une dépendance T2 de 56 m² complète le bien, parfaite pour une profession libérale ou un espace de vie totalement indépendant.
L'extérieur propose plusieurs terrasses, une grande piscine sécurisée avec système au sel neuf, un pool-house de 33 m², un grand garage et trois places de parking avec carport.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien de qualité. À visiter sans tarder !
Votre conseillère Nathalie SETTI
Tel 0670720661
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller 136 SYNERGIE IMMOBILIÈRE : Nathalie SETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 456 536
RCP AIG EUROPE SA
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 116,00 m2
- Terrain de 1 275 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 569 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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