A propos de ce bien
Grabels – Un T2 de 36,36 m², avec loggia, parking et piscine.
A Grabels, au sein de la résidence sécurisée L'Île Bleue, cet appartement au deuxième étage a de quoi séduire.
Il propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Sa loggia de 5 m² offre un vrai coin extérieur, idéal pour un café ou un apéritif.
Autres atouts non négligeable : une place de parking privative et un accès à la piscine de la copropriété, pour profiter de l'été sans quitter son quartier.
Le secteur de la Valsière est un quartier résidentiel calme et prisé, à deux pas de Montpellier et du quartier Euromédecine. Écoles, commerces de proximité, supermarché et pharmacie sont facilement accessibles à pied, et les transports en commun (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre de Montpellier rapidement.
Le tout dans un cadre paisible qui plaira aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur.
Les points forts :
Résidence sécurisée L'Île Bleue
Loggia de 5 m²
Parking privatif
Piscine collective
Quartier calme, proche des commodités et des transports vers Montpellier
N'hésitez pas à contacter Cédric au O670791322 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 473 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 36,40 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : C (117)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 473 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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