A propos de ce bien
Coup de cœur assuré !
Dans un environnement agréable et recherché de Gournay-sur-Marne, découvrez ce charmant 3 pièces de 49,60 m², situé au 1er & dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 logements, dans un immeuble des années 1950.
L’appartement a été entièrement refait à neuf et offre aujourd’hui un intérieur moderne, soigné et particulièrement agréable à vivre.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et WC.
Son emplacement particulièrement pratique, vous fait bénéficierez d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, accessibles à seulement 2 minutes, ainsi que des commerces et commodités du quotidien.
Les bus 220 et 213 sont au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre rapidement les gares :
• RER A – Noisy-Champs : environ 10 minutes en bus
• RER E – Chelles-Gournay : environ 10 minutes en bus
• RER A – Bry sur Marne : environ 20 minutes
Un appartement rare par son état impeccable, son emplacement et son caractère intimiste, à découvrir rapidement !
Loyer : 970euros (loyer H.C : 900 euros + provisions pour charges mensuelles : 70 euros, eau froide et taxe O.M.)
Honoraires à la charge du locataire : 500,46euros (honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail) + 150.29euros (frais d'état des lieux).
Dépôt de garantie 1800euros.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 87448456) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51 Provision sur charges récupérables 70 euros/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 500,46 euros TTC - État des lieux d’entrée 150,29 euros TTC - Dépôt de garantie 1 800 euros - SARL FRANCE CONSEIL IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE - SIRET BOBIGNY 49807100000026 - CPI CPI93012024000000021 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 49,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (231)
- GES : C (20)
À propos du loyer
Loyer 970 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 650,75 € TTC, dont 150,29 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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