A propos de ce bien
Urban Patrimoine vous propose à la location ce local de 118m² à aménager et idéalement destiné à une activité de restauration ou métiers de bouche. Loué brut de béton, fluides en attente et vitrine posée, passage de gaine existant.
Un stationnement privatif en sous-sol.
Idéalement situé place de la Mairie de Gleizé, construction de 2024 avec fort potentiel d'activité. A proximité une boulangerie, une pharmacie, une médiathèque, la maire, une église, un tabac presse, un opticien…
Possibilité de réunir avec le lot voisin de 74m².
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 18 000 € HT
Provision sur charges annuelle : 400 € HT
Honoraires d'agence charge preneur : 5400 € HT
Dépôt de garantie : 4500 €
Honoraires de 8 940 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Surface de 192,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 6
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 7 450 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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