A propos de ce bien
GIVORS – T3 de 75 m² avec terrasse de 42 m² et cave
GIVORS – T3 de 75 m² avec terrasse de 42 m² et cave
Au coeur de Givors, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée.
Un vrai espace de vie, convivial et agréable au quotidien.
La cuisine donne directement accès à une superbe terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre à l'extérieur, en plein centre-ville.
La partie nuit se compose de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est en bon état général : seul un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour et y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Une cave de 12 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Proche des commerces et des axes routiers.
Thomas sera ravi de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à le contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 731 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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