A propos de ce bien
À 10 minutes de la gare de Gisors – Maison familiale avec dépendance sur parcelle divisible (possibilité 2 lots) - Courcelles-les-Gisors
En retrait de la route, dans un environnement calme, cette maison individuelle développe 144 m² au sol et s'accompagne d'une dépendance de 90 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 866 m².
MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Grand dressing
• Double séjour traversant et lumineux avec vue dégagée sur la campagne
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle d'eau avec WC
• Chaufferie
A l'étage :
• Palier
• 4 chambres, dont une avec balcon
• Salle de bains
• WC indépendants
Deux belles caves voûtées complètent cette maison.
Pompe à chaleur, Cheminée avec insert, Double vitrage
DEPENDANCE
Cette dépendance constitue un espace complémentaire idéal pour une activité professionnelle, une maison d'amis ou un projet de gîte.
Des aménagements intérieurs restent à finaliser permettant de personnaliser le lieu selon vos besoins.
Composition actuelle :
• Rez-de-chaussée : Garage de 32 m², une pièce avec accès sur l'extérieur
• Étage : Deux pièces de 29 m² et 12 m² au sol
Un bien aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commodités.
Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
mariepierre.immobilierfd@gmail.com
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 28/01/2026
- Surface de 167,00 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 866 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 382 000 €.
Honoraires : 3.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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