A propos de ce bien
Chalet en madriers à vendre à Giez (74210), proche du lac d'Annecy
Situé à Giez, en Haute-Savoie, ce chalet de caractère développe 284 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 883 m², complété par une parcelle boisée attenante d'environ 1 800 m². Son environnement calme et ses panoramas alpins séduiront les amoureux de nature.
Un chalet spacieux et chaleureux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lecture ou détente composent les espaces de vie. Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également présent.
Un espace indépendant de 30 m² à aménager
La propriété dispose d'un espace indépendant de 30 m² offrant de belles possibilités : bureau pour le télétravail, espace de travail pour une activité indépendante, atelier ou local dédié à un projet personnel ou professionnel, selon les aménagements nécessaires.
Des dépendances et un cadre privilégié
Un garage double, un atelier, des caves et un mazot traditionnel complètent ce bien. Situé à proximité du lac d'Annecy et du bassin de Faverges, ce chalet en bois massif offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire en Haute-Savoie.
Vous recherchez un chalet à vendre à Giez avec un grand terrain et un espace de travail indépendant ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guy-Félix FLAVIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922227905 ANNECY
Commodités
- Villa
- Construction : 1969
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 174,40 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 5 734 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (415)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 815 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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