A propos de ce bien
Gien - Exclusivité ! - Proche gare et centre ville !
? CHARMANTE MAISON AVEC VÉRANDA ET GRAND JARDIN ! ?
Cette maison offrant au rez-de-chaussée un salon/séjour cheminée avec une cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda donnant sur le jardin. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
?? À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing et un cabinet de toilette.
? Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et chaufferie.
? Le tout sur un terrain clos de 1 333 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 04/11/2026
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 1 333 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (302)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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