A propos de ce bien
GEX :
Dans une petite copropriété, venez découvrir ce T4 traversant et lumineux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave, un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement représente une belle opportunité de personnalisation.
Emplacement idéal :
•? ?À proximité des lignes de bus TPG 60 et 61.
•? ?Proche du centre, des commerces, des écoles et de toutes les commodités
Une belle opportunité à saisir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781.00 € et 2409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 81,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : E (252)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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