A propos de ce bien
Idéal investisseur ! À découvrir sur la commune prisée de Gevrey-Chambertin, agréable appartement 1 pièce en duplex de 24,78 m² habitables, entièrement rénové, vendu loué. Les atouts du bien :
Entrée indépendante : véritable esprit « petite maison », sans parties communes encombrantes.
Extérieur privatif de 7 m² : un espace extérieur rare et recherché sur ce type de surface.
Agencement fonctionnel en duplex :Au RDC : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salle d'eau avec WC.
À l'étage : espace nuit dédié (chambre). Double vitrage PVC et chauffage individuel électrique
Données locatives & financières :Vendu loué : loyer actuel de 450 € / mois hors charges (locataire en place). Charges de copro très faibles
Investissement locatif clé en main
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros. THIBAUT BERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799 872 627 - Dijon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 25,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (289)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 74 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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