A propos de ce bien
Au coeur de Gertwiller, charmant village alsacien réputé pour son authenticité et sa situation privilégiée sur la Route des Vins, découvrez cette maison de ville de 5 pièces en copropriété, qui saura séduire aussi bien un couple, une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser.
Dès la découverte, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour le quotidien.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs créatifs ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus de confort au quotidien, une place de parking peut également être louée à proximité de la maison.
Située en plein centre du village, cette maison permet de profiter pleinement de la vie locale, avec les commerces et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme d'un environnement typiquement alsacien, entre vignobles et nature.
Les atouts du bien :
Maison de ville de 5 pièces
3 chambres
Pièce de vie agréable
Salle de bain et buanderie
Atelier offrant de multiples possibilités
Emplacement central à Gertwiller
Commerces et commodités à proximité
Vous recherchez une maison fonctionnelle et offrant de belles possibilités ?
Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous au coeur de Gertwiller !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 111,10 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (157)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 208 170 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}