A propos de ce bien
Au coeur de Gertwiller, charmant village alsacien situé sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, découvrez cet appartement triplex de 5 pièces qui se distingue par son agencement sur trois niveaux et son esprit résolument atypique.
Avec ses beaux volumes et son organisation qui rappelle celle d'une maison, ce bien offre un cadre de vie agréable à celles et ceux qui recherchent un appartement différent des logements traditionnels.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Son véritable atout : un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage, les activités créatives ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Situé en plein centre du village, l'appartement permet de profiter des commerces et des commodités accessibles à pied, dans un environnement authentique au coeur du vignoble alsacien.
Une possibilité de louer une place de parking à proximité constitue également un avantage appréciable.
Les atouts du bien :
Appartement triplex de 5 pièces
3 chambres
Agencement sur trois niveaux
Pièce de vie agréable
Salle de bain et buanderie
Atelier indépendant
Esprit maison et caractère atypique
Situation centrale à Gertwiller
Commerces et commodités accessibles à pied
Possibilité de louer une place de parking à proximité
Vous recherchez un appartement avec du caractère, de l'espace et un agencement original ?
Ce triplex mérite toute votre attention !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 111,10 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (157)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 208 170 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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