Vente maison 4 pièces 67150 - Gerstheim

Réf. : VM722-REPPEL

Nous vous proposons un bien spécifique à la vente puisqu'il s'agit d'un ensemble immobilier composé d'une habitation de 170m2 et d'un local professionnel (45m2 bureaux + 80m2 hall), le tout, sur 22 ares env. dans la zone artisanale de Gerstheim.

Le bien a été construite en 2014 et se compose comme suit :

Partie habitation de 170m2 habitables :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC, buanderie, 2 garages avec 2 portes de garage indépendantes.
- à l'étage : grand palier, 1 chambre avec terrasse, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec salle d'eau intégrée, une très grande salle de bains avec douche italienne.
Chauffage au sol par PAC eau-eau.

Local professionnel :
bureau de 45m2 composé d'une entrée, 2 WC, une pièce. Hall de stockage de 85m2 env avec porte sectionnelle de grande hauteur.
Chauffage par PAC air air.

Très beau jardin arboré et clos avec espace terrasse, pergola, espace pour poser une piscine ou autre....

Terrain clôturé, arboré et aménagé avec séparations grillagées entre le local professionnel et la partie habitation.

N'hésitez pas à nous contacter au 0689675402 pour plus d'informations ou demande de visite.




Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel
Agent commercial (Entreprise individuelle)