A propos de ce bien
GERBÉVILLER - EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE FERME LORRAINE DE CARACTÈRE
Venez découvrir en exclusivité cette authentique ferme lorraine, offrant environ 140 m² habitables avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
La propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une seconde salle de bains à conforter. Les combles, entièrement aménageables, offrent de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Côté dépendances, ce bien dispose de nombreux atouts : une cave, un garage traversant pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, ainsi que plusieurs espaces annexes idéaux pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.
Un espace d'environ 12 m² regroupant une cuisine d'été et un séjour d'hiver avec cheminée ouverte vous permettra de profiter d'un lieu convivial en toute saison, avec accès direct à la terrasse.
Le bien dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage central au bois, d'un assainissement collectif et d'une toiture en excellent état.
Sa construction en pierre volcanique en provenance d'Essey-la-Côte confère à la bâtisse une solidité remarquable et un cachet unique, sans aucune fissure apparente.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 860 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : G (482)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 172 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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