A propos de ce bien
Maison de 200m², composée de 3 appartements au calme et à deux pas du centre-ville de Gérardmer, et de toutes les commodités.
Très bien située, les appartements ont été entièrement rénovés, et dispose d'une vue dominante sur toute la ville.
2 appartements sont actuellement exploités en location courte durée (AirBnB) avec une très bonne rentabilité. Noté 4,95/5.
En rdc, un T2, composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une grande chambre 4 couchages, salle de bain, toilette.
Au 1er étage, un T2, composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une grande chambre 4 couchages, une salle de bain, toilette, balcon.
Au 2eme étage, Un T3 composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bain, toilette.
Le bien dispose également de 2 garages, d'une cave et un terrain de 627m² avec terrasse, ainsi que de places de stationnement.
Possibilité de vendre avec le mobilier.
Idéal pour un investissement locatif, secteur très recherché.
Des questions ? Une visite ? contactez Hervé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 € et 4361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894394980
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1954
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 627 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 5
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (137)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 455 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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