A propos de ce bien
????JEROME DESSET - Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à GENSAC LA PALLUE, 83 route du Cognac.
Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et entièrement rénovée ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
La maison comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
- Un cellier
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les propriétaires ont réalisé environ 100 000 € de travaux, offrant aujourd'hui une maison rénovée avec des prestations modernes :
- Toiture neuve avec film sous toiture
- Isolation complète des combles
- Isolation intérieure des murs (doublage avec laine de verre de 100 mm)
- Électricité entièrement refaite
- Plomberie refaite
- Salle d'eau rénovée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants solaires
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage.
Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de rénovation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers
Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Commodités
- Maison
- Surface de 84,80 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (145)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 242 900 €.
Honoraires : 5.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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