A propos de ce bien
En exclusivité, habitable immédiatement et située sur la commune de Genouillac, dans la Creuse, cette charmante maison de campagne d'environ 70m², entièrement rénovée en 2021, séduira les amoureux de nature et de grands espaces.
Elle est composée de deux chambres ainsi que d'une pièce disposant d'un accès indépendant, pouvant être aménagée selon les besoins en bureau ou en 3ème chambre.
La maison bénéficie également d'une grange attenante offrant un superbe potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, un atelier ou un espace dédié aux loisirs.
Implantée sur un terrain d'environ 3 600 m², réparti de part et d'autre de la maison, la propriété profite d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie à la campagne.
Anciennement exploité en gîte, ce bien offre de multiples possibilités d'usage et d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne ou un projet d'accueil touristique.
Située à environ 25 km de Guéret et de La Châtre, la propriété allie le charme de la campagne creusoise à une proximité raisonnable des commodités.
Un bien plein de potentiel, à découvrir pour tous les amoureux de nature et d'authenticité !
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emilie.goussot@lifehome.fr
Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521768887.
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Commodités
- Maison
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 14 m2
- Terrain de 3 600 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (244)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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