A propos de ce bien
Sur la commune de Genas, commune prisée de l'Est Lyonnais et à proximité immédiate de la place d’Azieu, de ses commerces et transports, découvrez ce vaste espace de 170 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Sa configuration offre un fort potentiel pour l’installation d’un cabinet médical, paramédical ou de toute profession libérale : espace d’accueil / salle d’attente, plusieurs pièces de consultation ou bureaux, sanitaires, espace cuisine / personnel et nombreux espaces de rangement.
Volumes généreux, luminosité, vue dégagée, chauffage au sol et parquet massif, proximités écoles et transports en commun
Garage double de 39 m² + place de stationnement.
Idéal cabinet multi-praticiens ou profession libérale.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 29 500 euros (en sus du prix affiché).
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Commodités
- Bureau
- Construction : 2010
- Surface de 170,70 m2
- Séjour : 45 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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