A propos de ce bien
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 en exclusivité un beau T3 de 64m² climatisé avec avec terrasse et un garage double prêt à vivre proche en hyper centre avec toutes les commodités écoles parcs commerces transports bus Tcl.
A découvrir cet appartement lumineux avec sa pièce de vie (cuisine US équipée) belle entrée, un balcon terrasse de 9m² bien protégé exposé Sud/Est.
Partie nuit bien séparée avec 2 chambres dont chacune 1 placard, salle d'eau wc indépendants.
Volets roulants électriques baie vitrée, climatisation réversible.
Garage double en sous sol.
Copropriété de 25 lots : pas de procédure en cours.
Provisions mensuelles sur charges : 142€ incluant entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux Alur, entretien annuel de la chaudière individuelle gaz de ville et VMC.
Taxe foncière : 1134€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ par an selon les prix moyen des énergies des années 2021,2022 et 2023.
Numéro ADEME : 2669E2301172M.
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 130.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 134 € par an
- DPE : C (113)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 321 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}