Vente appartement 5 pièces 69740 - Genas

Réf. : 12435

offrez vous le privilege d'un dernier etage au coeur de genas. un bien rare qui allie volumes genereux, prestations de qualite et cadre de vie privilegie. des l'entree, vous serez seduit par une spacieuse piece de vie de plus de 48 m², baignee de lumiere grace a sa triple exposition est, sud et ouest. cet espace convivial accueille une elegante cuisine schmidt ouverte, ideale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace buanderie discret et fonctionnel. l'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. une salle d'eau et un wc independant completent cet agencement parfaitement pense pour une vie de famille. le veritable coup de coeur de cet appartement est sans conteste sa superbe terrasse de 60 m², un veritable prolongement de l'espace de vie. vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous detendre dans un environnement calme et privilegie. cote prestations, tout a ete pense pour votre confort : * climatisation reversible ; * menuiseries pvc double vitrage ; * volets roulants electriques avec commande centralisee ; * systeme d'aspiration centralisee ; * chauffage individuel au gaz ; * raccordement a la fibre optique. une cave complete ce bien. deux places de stationnement privatives en sous sol, pouvant etre transformees en box, sont proposees en supplement au prix de 10 000€ chacune. idealement situe dans un secteur calme et recherche de genas, l'appartement beneficie d'un acces immediat aux commerces, aux transports, aux espaces verts ainsi qu'aux etablissements scolaires reputes, notamment le groupe scolaire jean d'azieu et l'ensemble scolaire jeanne d'arc. une opportunite rare sur le secteur. pm copropriete de 74 lots dont 20 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 2544.00 euros.