A propos de ce bien
**À vendre : Ensemble immobilier à Bessières !**
Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local.
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative.
**Détails des biens :**
- **T2 de 34 m² avec terrasse** : loué à 430 €
- **T3 de 85 m² avec terrasse** : loué à 700 €
- **T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio** : agrandissement en cours, loué à 630 € avec jouissance de jardin
- **Local commercial** : louer à 750 € HC
**Avantages :**
- Rentabilité locative attractive
- Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement
- Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité
De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1960
- Surface de 375,00 m2
- Terrain de 2 679 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 645 000 €.
Honoraires : 4.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 618000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}