A propos de ce bien
À louer, local professionnel d'environ 64 m2, idéalement situé à Gémenos, à seulement 2 minutes de la zone des Paluds et à proximité immédiate du Parc d'Activités.
- Espace lumineux
- Configuration actuelle en open space
- Possibilité de cloisonnement / réaménagement
- Secteur dynamique et recherché
Ce local s'adapte facilement à votre activité :Professions libérales, bureaux, société de services, start-up, activité tertiaire...
- Accès rapide aux axes principaux
- Surface fonctionnelle et modulable
- Environnement professionnel attractif
Disponible immédiatement.
Charges : 70 EUR HT (comprenant l'EDF des communs, la taxe foncière et l'eau froide)1er étage sans ascenseur
Options de bail :Possibilité de bail précaire : 12, 24 ou 36 moisBail classique : 3/6/9 ans
Ce local rare sur le marché offre une flexibilité de contrat adaptée à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou organiser une visite,, contactez Christophe GRIFFE au 06.99.97.82.32.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 494340110, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 26/09/2023
- Surface de 62,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 820 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 350 € TTC.
Dépôt de garantie : 2 250 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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