A propos de ce bien
GEMEAUX. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet et des belles superficies ? Alors vous serez séduit par cette maison d’environ 195 m² avec un garage située en plein cœur du village dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda d’accueil avec l’accès à une très belle cave voutée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie.
Au 1er étage une large mezzanine, 3 chambres, un espace dressing et une salle d’eau avec un WC. Un grenier aménageable d’environ 50 m² au sol avec une dalle est accessible directement depuis le 1er étage.
Une grande cour sans vis-à-vis permet le stationnement de plusieurs véhicules et l’aménagement d’un espace terrasse.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et appuyé par 2 poêles à bois dans les pièces de vie. Pour plus de confort le portail est motorisé.
Prestations complémentaires : un garage et une seconde cave.
GEMEAUX : charmant village avec écoles idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 5 min d’IS SUR TILLE et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Village équipé d’une gare SNCF.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 195,00 m2
- Loi Carrez : 195,00 m2
- Terrain de 417 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- DPE : F (305)
- GES : F (96)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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