Vente maison 6 pièces 40160 - Gastes

Réf. : 202533-BEAUFORT

GASTES – Plain-pied avec piscine chauffée, à deux pas du lac
Au calme, à quelques pas du lac, des plages et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied d'environ 123 m² offre des prestations de qualité sur un parc arboré de 1800 m², entièrement clôturé. Commerces et centre du village accessibles à pied.
À l'intérieur
Hall d'entrée avec placards et WC indépendant avec lave-mains
Séjour-salon très lumineux, baies vitrées et solivage apparent
Cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m², avec portes-fenêtres
Deux chambres (11,67 m² et 12,05 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC
Suite parentale de 23 m² ouvrant sur la terrasse, avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, WC)
À l'extérieur
Piscine au sel 8 x 4 chauffée
Terrasse avec store banne, trottoir autour de la maison
Chalet en bois aménagé en studio : idéal pour recevoir ou louer
Atelier, buanderie et abri voiture sur dalle béton
Potager, arbres fruitiers, forage avec arrosage automatique
Côté confort et économies
Poêle à granulés, cumulus thermodynamique, 10 panneaux photovoltaïques (2022), double vitrage, tout-à-l'égout.
Une maison clé en main, pensée pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.
? Éric BEAUFORT – 07 71 10 12 61
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.