Vente maison 9 pièces 27620 - Gasny

Réf. : VM2445-DREAMIMMO

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE EN PLEIN COEUR DE GASNY — TOUT À PIED

Vous recherchez un bien à Gasny sans avoir à prendre la voiture pour la moindre course ?
Cette maison de ville est idéale. A deux pas des commerces, des écoles et des transports, en plein hypercentre.
Construite en 1802 et rénovée en 2014 (toiture et isolation refaites), elle développe 221 m² habitables sur trois niveaux, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, 1 vaste séjour de 51 m² avec cheminée et 1 cuisine indépendante dinatoire s'ouvrent sur le jardin par de belles baies vitrées — le séjour et la cuisine donnent côté rue, animée mais calme le soir, pour profiter de la vie du centre-bourg au quotidien.
Aux étages suppérieurs ; actuellement 4 chambres, 1vaste bureau, 1 espace musique, 1 étage mezzanine, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendantes et 3 dressings.
À l'arrière, un jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, offre un vrai coin de calme pour les beaux jours, avec une terrasse de 60 m² pouvant accueillir 1 véranda. Les étages proposent sept pièces modulables
Un vrai plus pour cette maison : une dépendance indépendante de 30 m², idéale pour une activité en profession libérale, un bureau fermé pour le télétravail, ou un espace invités totalement séparé de la maison.Garage, stationnement intérieur et extérieur complètent ce bien mitoyen des deux côtés,

Laurence Hamelet,06 75 25 97 22

? Ne tardez pas à visiter ce bien unique !
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2994.00 et 4052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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