Vente maison 24680 - Gardonne

Réf. : 275

Cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté offre un ensemble immobilier complet, idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur à la recherche de dépendances et d'espaces de stockage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, une salle d'eau récente, un salon, une chambre ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.

Attenant à la véranda, un cellier abrite un puits, aujourd'hui utilisé pour les besoins quotidiens de la propriété, constituant un véritable atout en matière de fonctionnalité.

À l'étage, accessible par un escalier de meunier, deux chambres de configuration identique complètent l'espace nuit en bon etat.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar en briques, un garage, une ancienne petite maison d'ouvrier offrant un beau potentiel de réhabilitation ou de stockage, un poulailler ainsi qu'un vaste hangar à tabac d'environ 80 m² au sol. Ce dernier est en bon état structurel et bénéficie d'une toiture saine, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation.

La maison possède également une cave indépendante.

Le terrain, entièrement plat, accueille un agréable potager et est sécurisé par un portail électrique.

Côté technique, la toiture a été remaniée en 2013. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2011. Le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout est présent en bordure de route ; le raccordement de la maison reste simplement à réaliser.

Cet ensemble immobilier séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution.