Vente maison de village 10 pièces 83680 - La Garde Freinet

Réf. : 86353184

Exclusivité – Judicieusement agencée sur quatre niveaux, cette propriété unique de 172 m² allie avec élégance charme provençal, confort de vie et potentiel de revenus modulable.
Possibilité d'acquisition flexible : Les acheteurs ont le choix d'acquérir le bien comme un pur investissement patrimonial — en bénéficiant des revenus locatifs établis du restaurant — ou de reprendre le local pour y exploiter directement leur propre activité de restauration.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : Un restaurant entièrement équipé de 47 m² accueillant environ 40 couverts en salle et 10 en terrasse. Actuellement loué, il génère un revenu immédiat tout en restant accessible à un propriétaire-exploitant souhaitant lancer son activité.
Premier étage : Un appartement indépendant spacieux ainsi qu'un studio, offrant des revenus locatifs complémentaires, un logement secondaire ou des espaces pour recevoir vos invités.
Deuxième étage (Résidence principale) : Un espace de vie lumineux et accueillant doté d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'une vue panoramique sur les toits du village et les collines environnantes.
Troisième étage : Une pièce baignée de lumière avec sa propre cuisine, ouvrant directement sur une généreuse terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le massif des Maures — un cadre exceptionnel pour vos repas en plein air. Une troisième chambre complète ce niveau.
Grâce à son alliance rare entre espaces privés, flexibilité locative et local commercial au rez-de-chaussée, cette propriété propose une opportunité sur mesure au cœur de la Provence.