A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – La Garde
Découvrez ce bel appartement T4 de 70m² situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud.
En excellent état, ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 21 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Vous apprécierez également ses deux balcons totalisant 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et local à vélos.
Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
Séjour de 21 m² avec cuisine ouverte
3 chambres
2 balcons (10 m²)
Exposition Sud
Vue dégagée
Climatisation réversible
PVC double vitrage
Excellent état général
Local à vélos
à proximité des commerces, écoles et commodités de La Garde.
À visiter sans tarder !
Ref: 2691-J
232000 € dont inclus honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Cindy Jaouhar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 70,10 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 116 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 232 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 114 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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