A propos de ce bien
Exclusivité – Proche Nîmes : Tabac, Presse, Loto
Au coeur d'un village dynamique de +3 500 habitants – emplacement stratégique avec grand parking à proximité.
Ce tabac, présent depuis plus de 50 ans, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, lumineux et fonctionnel.
Après plus de 9 ans de gérance, les exploitants souhaitent se lancer dans de nouveaux projets.
Chiffre d'affaires :
• Commissions : 153 000 €
• Ventes de marchandises : 199 334 €
Potentiel pour un repreneur :
• Augmentation possible de la marge brute, actuellement faible.
• Opportunité d'optimiser le chiffre d'affaires rapidement grâce à un emplacement central et fidèle clientèle.
Prix : 455 000 € FAI
• Possibilité d'acheter les murs immédiatement ou via une promesse intégrée au nouveau bail.
Une affaire clé en main, prête à reprendre dès maintenant !
Commodités
- Fonds de commerce
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 455 000 €.
Honoraires : 9.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 415000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}