A propos de ce bien
Nouveauté et exclusivité !
Découvrez cet appartement T3 à rénover au premier étage avec ascenseur de la copropriété le Parc de Fontreyne.
Au sein du bâtiment le plus éloigné de l'avenue il profite du calme tout en étant situé à 120 mètre d'un arrêt de bus.
Salon et salle à manger sont exposés Sud-Est et s'ouvrent sur terrasse et balcon filant.
La cuisine exposée Nord-Est profite d'un second balcon.
C'est une cloison qui sépare le salon de la cuisine.
Les deux chambres disposent chacune d'un grand placard.
Salle de bains, WC indépendant, deux autres placard.
Les menuiseries double vitrage bois sont d'origine et les revêtements à changer.
Il est vendu avec une cave et un garage.
Une visite virtuelle 360° est disponible en flashant le QR code figurant sur la première photo.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 72,60 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 221 € par mois
- DPE : D (231)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 000 €.
Honoraires : 4.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 171500.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 656 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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