Vente maison 4 pièces 62770 - Galametz

Réf. : RPN1077

Viager occupé à Galametz : Maison bois type chalet de 80,32 m² sur 1 759 m² de terrain

Un véritable havre de paix au vert, idéal pour préparer un projet patrimonial, un futur pied-à-terre touristique ou un investissement locatif à terme. À seulement 14 minutes d'Hesdin et 40 minutes des plages.

Intérieur (80,32 m² habitables ? tous sols carrelage) :
Véranda : 18,81 m²
Salon-salle à manger : 32 m²
Cuisine aménagée : 12,21 m²
2 chambres : 11,83 m² et 14,70 m²
Salle de bains avec douche : 7,50 m²
Buanderie-cellier : 5,81 m²
W.C. séparé et couloir

Extérieur (terrain paysagé de 1 759 m²) :
Jardin soigné, terrain de pétanque, bassin à poissons
Carport et atelier d'environ 20 m²

Équipements et confort :
Bon état général, poêle à granulés (2020), panneaux solaires et climatisation, offrant des dépenses énergétiques maîtrisées (Classe énergie C).

Conditions du viager occupé (2 têtes : femme 68 ans, homme 70 ans) :
Valeur libre estimée : 140 000 €
Bouquet : 35 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 232 € (indexée INSEE)
Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique et récupérez la pleine jouissance du bien à la libération des lieux.

Mandat exclusif. Rémi Planchon et l'équipe Guy Hoquet Saint-Omer sont à votre écoute pour tout renseignement ou visite. Contactez-nous !

Classe énergie : C | Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278 € et 1728€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.