A propos de ce bien
Au coeur du village préservé de Gaillon-sur-Montcient, cette maison de charme en pierre développe une surface de 176 m², implantée dans un environnement verdoyant avec jardin intimiste, cour pavée et terrasse. Une propriété singulière qui illustre parfaitement les codes de l'immobilier de charme.
La distribution intérieure s'organise avec fluidité sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie réchauffé par des tomettes anciennes, des murs en pierres apparentes, des poutres traversantes et une cheminée monumentale, prolongé par une cuisine conviviale au timbre authentique ouvrant sur une cour pavé.
Les étages abritent quatre chambres chaleureuses, des salles d'eau et un remarquable atelier d'artiste sous charpente cathédrale, offrant un magnifique potentiel d'aménagement au cachet préservé.
Côté extérieur, le jardin offre un havre de sérénité bercé par le doux murmure d'un ru longeant les murs en pierre.
Idéalement située au coeur de Gaillon-sur-Montcient, cette demeure s'inscrit dans un cadre familial privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des golfs prisés de la région et des accès autoroutiers et ferrés rapides vers la capitale.
Une adresse rare sur le marché de l'immobilier, où l'ambiance authentique et l'âme du lieu suscitent un véritable coup de coeur. Il se murmure même qu'un classique du film français y aurait été tourné...
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 3320 € et 4540 €
Contact : Julie 07 77 84 74 57
RSAC Versailles 894 542 950
Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
Commodités
- Maison
- Surface de 176,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 250 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (214)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 530 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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